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    販売終了いたしました。
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      こちらのblogにて、
      ご紹介しておりました「東池袋の家」ですが、
      この度、ご成約となり、販売が終了いたしました。
      ありがとうございました。

      また、新しいプロジェクトが立ち上がりましたら
      ホームページなどでお知らせしていきたいと思いますので、
      今後とも、よろしくお願いいたします。
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      プラン説明
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        本日は、平面図を見ながら、建物の様子をご紹介いたします。

        まず、1階は、水周りと納戸といったスペースになっております。
        通常、狭小木造3階建ての1階スペースは暗くなりがちですが
        北側に坪庭と螺旋階段を併せて設置し、
        南側に開口部を設けることで、その問題を解決しております。


         

        ↓玄関入ってすぐの写真です。
         手前上部が階段になり、奥が納戸になります。
         快晴であれば、照明なしでも、この明るさです。



        ↓玄関から、階段を見上げた写真です。




        次に 2階平面図ですが
        2階は LDKとなります。



        南側には、大きな開口部を
        北側には、プライベート空間の中庭があるので、
        一日の多くの時間を過ごす場所にふさわしく
        採光、眺望、通風に優れています。



        ↓写真左側の 収納内が洗濯機スペースとなります。
         キッチンと洗濯スペース、物干しスペースをまとめることで
         家事動線を短くしています。




        最後に3階の平面図になります。




        3階は北側には、中庭の壁がないので
        さらに視界が開けます。



        ↓もちろん 南側には、2階同様に大きな開口部がございます。



        ↓3階階段室の写真です。
         ここから入った光が 1階まで降り注いでいきます。


        以上で、プランの説明は終了です。
        実際の空間を体験ご希望の方は、ぜひオープンハウスへお越し下さい。

        お問い合わせは

        山菱工務店不動産部 0422-72-8566 まで

        よろしくお願いいたします。
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        オープンハウス(4/28)開催いたします。
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          本日は、お知らせがございます。

          この度、山菱工務店さんのご好意により
          オープンハウスを執り行う運びとなりました。

          日時は

          2012年4月28日(土) 14時〜17時

          となります。



          実物を見て、空間を直接体験できる機会ですので
          ぜひ、ご参加下さい。
          内覧ご希望の方は、下記アドレスまでご連絡下さい。

          saitokei_okmr@yahoo.co.jp


          よろしくお願いいたします。

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          現場実況はじめます。
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            それでは、現場の状況をご紹介していきたいと思います。

            まず、今回は、敷地についてです。

            場所は、東京都豊島区東池袋5丁目、春日通り近くです。
             ※東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩4分
            建物は、木造3階建て、5月完成を目指して工事が進んでいます。

            敷地の大きさは、33.16屬函‐ぶりではありますが
            よう壁の高台側に建ち、南側に大きく開いておりますので
            上階からの、日当たりと眺めは抜群になりそうです。




            敷地の南側を見た写真です。
            晴れた日は、青空を楽しめそうです。

            次回は、地盤について実況いたします。
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            「まちにわ」プロジェクト とは
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              「まちにわ」プロジェクト とは

              隣家が密接して建つ低層住宅地においても
                             豊かな住空間をつくり出すこと

              をコンセプトに岡村泰之建築設計事務所と山菱工務店が、
              共同で進めるプロジェクトです。

              都心の住宅地においては、
              南側にスペースをつくり『にわ』をつくっても、
              隣家の視線が気になるために、
              窓のカーテンを閉め切ってしまい、
              本来の『にわ』として機能しないということが多々あります。

              「まちにわ」では、そのような 使わない『にわ』ではなく、
              使える『にわ』を まち の中につくっていこうと考えています。

              それは、建物内部(お住まいの方)と建物外部(お隣の方)、
              お互いにとって良い環境をつくりだせないかという考え方です。


              ・建物内部にとっては

              『にわ』を室内の延長として使えるようにすることで、
              樹木を見るだけの『にわ』ではなく、
              リビングと一体的に使い、友人とパーティーをしたり、
              小さな子供が、親の目の届く範囲で遊べるようにしたり、
              そこで色々なことができる『にわ』にします。

              大きな白い壁で囲われている『にわ』は、
              プライバシーも確保でき、近隣の方の視線を
              気にする必要もありません。
              また、『にわ』を内部として捉えられることで、
              より空間の拡がりを感じられるようになります。

              実際の中庭が小さい場合でも、
              空に向かって視界を開くことで空を庭として捉え、
              狭い敷地においても、豊かな拡がりをもった
              住宅となります。


              ・建物外部にとっては

              お隣の方に対しては、
              お隣の窓のある位置に、大きく開く窓はつくらずに、
              壁を設けることで、お隣の方の視覚的な拡がりを
              隣地境界線まではなく、こちらの外壁面まで
              感じることができます。

              また、お隣の方のプライバシーも確保され、
              視線を気にせずに窓を開けられます。


              以上のようなことから、
              内部と外部、お互いにとって良い環境を考えることで、
              近隣との関係、 まち との関係が良好になっていくことを
              目指してつくられるのが
              「まちにわ」プロジェクトです。


              さらに詳しい内容につきましては
              下記リンク先を 参照下さい。

              http://www.amy.hi-ho.ne.jp/vali/
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